1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.6万円/㎡
前年比-10.6%
大津市
30.6万円/㎡
前年比+2.3%
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ラヴェスト大津四番館
滋賀県大津市本堅田四丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩6分
1990年築 / 8階建 / 219戸 / RC造
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6階 / 80.34㎡の場合
相場
1,862万円
23.2万円/㎡
1,450
1,725
2,000
2,275
AI査定結果
推定相場価格
1,862万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,000万円
21.5万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ラヴェスト大津四番館
1,998万円（24.9万円/㎡）/ 6階 / 80.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 1,998万円 | 24.9万円 | 6階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,380万円 | 17.2万円 | 6階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,880万円 | 23.4万円 | 6階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,470万円 | 18.3万円 | 6階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,798万円 | 22.4万円 | 2階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 23.0万円 | 2階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/18 | 1,380万円 | 17.2万円 | 4階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ラヴェスト大津四番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,998万円 | 24.9万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 219戸 | RC |
| 2024/08/25 | ラヴェスト大津参番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,650万円 | 20.6万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 218戸 | RC |
| 2025/08/03 | ルネ大津皇子が丘ロイヤルビュー 大津市茶が崎 | 大津京駅8分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 196戸 | SRC |
| 2025/04/29 | シティオ大津・石山 大津市国分一丁目 | 石山駅13分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 220戸 | RC |
| 2025/03/26 | サンシティ大津石山 大津市平津二丁目 | 石山駅30分 | 1,350万円 | 18.8万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 171戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.6%下落、大津市では2.3%上昇しています。